Die Haupteinheit, eine stilvoll modernisierte Bankfiliale mit eindrucksvollen bodentiefen Fenstern, erstreckt sich über etwa 65 m² und strahlt eine Atmosphäre von Professionalität und Eleganz aus.

Diese in 2012 renovierte Bankfiliale wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt und hat derzeit eine Mieteinnahme von 1.500 €. (hierfür ist noch keine Nutzungsänderung beantragt.

Die zweite Einheit, mit ca. 33 m², ist derzeit vermietet als Kiosk und verspricht ein attraktives Zusatzeinkommen (derzeit von mtl. 520 €). Diese Einheit ist bis 2026 verpachtet.

Beide Einheiten teilen sich ein WC und eine Dusche und bieten die Möglichkeit, zu einem einzigen, größeren Raum zusammengeführt zu werden. Zwei Keller-/Lagerräume und die Nähe zu öffentlichen Parkplätzen erhöhen die Attraktivität dieses Angebots weiter.

Es befindet sich außerdem ein Bankautomat im Objekt, welcher im Monat zusätzliche 250 € Mietzins einbringt.

Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor: Ein lebendiges Geschäftsumfeld oder ein exklusives Wohnprojekt, dass die Balance zwischen urbanem Flair und der Ruhe des Südens findet. Diese Gewerbeeinheit bietet die perfekte Leinwand für Ihre Visionen. Erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot und lassen Sie sich inspirieren von dem, was sein könnte.