Exklusive Gewerbeeinheit in Ravensburg – Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Rendite

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Details

Ref #: 170620241

Gewerbeobjekte

ca: 33 m² Wohnfläche

1 Zimmer

Verfügbar ab: sofort

Anbieter

Cordulas Immobilienbörse
Cordula Scholpp

info@cordulas-immobilienboerse.de

Gewerbeobjekt kaufen 129.000,00 €

Einzigartige Investitionsmöglichkeit – Ihr Kiosk im Herzen von Ravensburg pulsierendem Süden

Kosten

Kaufpreis129.000,00 €
Hausgeld:94,00 €

Räume/Flächen

Zimmer gesamt:1

Wohnfläche ca.:33,00 m²

Immobiliendetails

Gewerbeimmobilie:Einzelhandel

Objektzustand:Modernisiert

Baujahr:1972

Qualität der Ausstattung:Normal

Haustiere:nein

Garage/Stellplatz

Kosten sind in Gesamtkosten enthalten:ja

Energieausweis

Heizungsart:Zentralheizung

Provision/Courtage

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Cordulas Immobilienbörse eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten.
Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, welche vom Verkäufer sind.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Die Maklercourtage ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
Provision/Courtage inkl. MwSt.:4.605,00 €

Lage

Einzigartige Investitionsmöglichkeit – Ihr Kiosk im Herzen von Ravensburg pulsierendem Süden

Ergreifen Sie die Chance, Teil des lebhaften Geschäftsumfelds im südlichen Ravensburg zu werden. Wir bieten Ihnen eine exklusive Gewerbeeinheit, perfekt geeignet für einen kleinflächigen Einzelhandel zurzeit als Kiosk genutzt, auf einer Gesamtfläche von ca. 33 m², im Erdgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1972.

Die Gewerbeeinheit ist bereits bis Mrz 2026 verpachtet und verspricht ein attraktives Zusatzeinkommen von 520 € mtl. Der Kiosk profitiert von der hohen Fußgängerfrequenz und der Nähe zu öffentlichen Parkplätzen.

Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit, im Einzelhandel von Ravensburg begehrtester Gegend zu investieren.