Attraktives Kapitalanlageobjekt – Erfolgreiches Restaurant im Herzen von Oberstaufen

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  Details
Ref #: 050820241

ca: 164 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Verfügbar ab:  sofort
  Anbieter
Cordulas Immobilienbörse
Cordula Scholpp
Gewerbeobjekt kaufen
Ergreifen Sie die Chance, in eine lukrative Immobilie im pulsierenden Zentrum von Oberstaufen zu investieren. Zum Verkauf steht ein exklusives Restaurant, das nicht nur durch seine erstklassige Lage und eine solide Pachteinnahme überzeugt.
Kosten
  • Kaufpreis
  • Hausgeld:600,00 €
Räume/Flächen
  • Zimmer gesamt:2

  • Wohnfläche ca.:164,00 m²
Immobiliendetails
  • Objektzustand:Neuwertig
  • Baujahr:2022
  • Qualität der Ausstattung:Gehoben
  • Haustiere:nein
Garage/Stellplatz
  • Anzahl Garagen/Stellplätze:3
  • Kosten sind in Gesamtkosten enthalten:ja
Energieausweis
  • primärer Energieträger:Erdwärme
  • Heizungsart:Fernwärme
Provision/Courtage
  • Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Cordulas Immobilienbörse eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten.
    Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, welche vom Verkäufer sind.
    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
    Die Maklercourtage ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
  • Provision/Courtage inkl. MwSt.:42.840,00 €

 Lage

Ergreifen Sie die Chance, in eine lukrative Immobilie im pulsierenden Zentrum von Oberstaufen zu investieren. Zum Verkauf steht ein exklusives Restaurant, das nicht nur durch seine erstklassige Lage und eine solide Pachteinnahme überzeugt.

Das Restaurant ist derzeit für die nächsten 3,5 Jahre verpachtet, mit einer Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre, was Ihnen als Investor Planungssicherheit und eine kontinuierliche Einnahmequelle bietet. Mit einer monatlichen Pacht von derzeit 3.200 € netto stellt dieses Objekt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Die Räumlichkeiten umfassen ca. 280 qm und bieten neben einem ansprechenden Ambiente auch praktische Annehmlichkeiten wie einen Tiefgaragenplatz, der aktuell mit einem großen Kühlraum ausgestattet ist. Zusätzlich gehören zum Restaurant 3 Außenparkplätze und 2 Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die herausragende Lage im Zentrum von Oberstaufen macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre solide Pachteinnahme überzeugt. 

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil des pulsierenden Lebens im Herzen von Oberstaufen zu werden und gleichzeitig von einer sicheren Kapitalanlage zu profitieren.

 
Firma Cordulas Immobilienbörse
Ansprechpartner Cordula Scholpp
Adresse 87534 Oberstaufen, Schloßstrasse 7
Ort 0
Telefon:
08386 991881
Mobil:
0157 72159608
Web:
www.cordulas-immobilienboerse.de
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