Ein Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial.

Im Alleinauftrag können wir Ihnen ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1945, typischen Altbauhaus im Allgäuer Baustil errichtet, zum Kauf anbieten. 

Es befindet sich im Stadtzentrum, in der Fuß- Verkehrszone von Oberstaufen Die Hugo-von-Königsegg-Straße bildet die Hauptgeschäftsstraße und ist als 1a-Lage einzustufen. Die Ladeneinheit (Platzhirsch) befindet sich im Erdgeschoss und ist ein Boutique-Café.  Im OG befindet sich eine sehr große Wohnung über die ganze Etage. Hier könnte man 2 Wohnungen oder evtl. eine Arztpraxis errichten. Im DG befinden sich 2 weitere Wohnungen. Weiterhin befindet sich im EG im hinteren Teil ein weiteres Ladengeschäft  bzw. Büro. Im KG sind weitere Flächen mit ca. 33,78m² und ca. 45,88 m² vermietet. Die Mietverträge liegen vor und können eingesehen werden. Die Brutto- Grundfläche beträgt 767,88m². Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit nahezu vollständig vermietet, ausgenommen die Wohnungen im OG und DG. Um eine Vermietung der Wohnungen zu gewährleisten, ist eine umfangreiche Sanierung nötig.