Ein sehr gepflegtes und großes Dreifamilienhaus mit einem großen Carport und einer Doppelgarage nur 15 Autominuten von Kempten entfernt steht zum Verkauf. Dieses Haus wurde bislang als Zweifamilienhaus genutzt. Das EG ist derzeit noch vermietet aber die Mieter wissen, dass sie wenn nötig, die süße kleine Wohnung mit ca. 55m² mit Terrasse räumen müssen. Das Obergeschoss und Dachgeschoss wurde vom Eigentümer genutzt. Die Zufahrt zum Haus ist ganz besonders und es befinden sich nur drei Häuser im Umfeld. Die Zufahrt ist gepflastert. Am Haus direkt ist eine sehr großzügige Doppelgarage mit ausgebauten Dachboden. Neben der Garage befindet sich ein großzügiges Carport. Es stehen außerdem noch ausreichend PKW Stellplätze für Gäste zur Verfügung. Das OG hat eine Wohnfläche von 98,21m² es sind zwei Schlafzimmer vorhanden und ein offener und großzügiger Wohn und Küchenbereich mit Essecke. In der Wohnung befindet sich am Eingang ein Gäste WC. Die Wohnung hat ein schönes großes Bad mit Wanne und Dusche, WC und Waschtisch. Der Boden gefliest und mit Tageslicht. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen. Ein Schlafzimmer hat einen Ausgang zur Terrasse und das zweite Schlafzimmer ein gr. Fenster. Die Böden im Schlaf und Flur sowie im Wohn und Essbereich sind mit Laminat ausgelegt. Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 81,35m². Auch im Dachgeschoss haben wir einen offenen Wohn und Küchenbereich sowie einen Zugang zu einem schönen großen Balkon mit einem tollen Weitblick. In der Wohnung befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche. Das Haus ist Unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum für Waschmaschine und Trockner und zwei weitere Kellerräume jeweils mit Fenster. In 2012 wurde ein Wintergarten angebaut und die Dachfenster erneuert. Im Außenbereich wurde ein Zugang zum Wintergarten neu geschaffen.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Es befinden sich in ca. 800m die Grundschule, der Supermarkt und Arzt und Zahnarzt. Im Ort befindet sich auch eine Bank, Restaurant, Hotel, und ein Naturschwimmbad.
Es gibt auch eine Teilungserklärung für das Haus. Die DG Wohnung hat ein extra GB. Die EG und Keller Wohnung gehören zusammen.
Firma | Cordulas Immobilienbörse | Ansprechpartner | Cordula Scholpp |
Adresse | 87534 Oberstaufen, Schloßstrasse 7 |
Ort | 0 |
Telefon:
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08386 991881 |
Mobil:
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0157 72159608 |
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