Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Traumhafte Lage, einzigartiges Panorama in Oberstaufen

  • Aussicht
  • Draufsicht
  • Blick seitlich 2
  • Blick von der Terrasse 3
  • Wohnbereich Blick
  • GR 2
  • GR 3
  • GR 4
  • Aussicht rechts
  • Aussicht
  • Draufsicht
  • Blick seitlich 2
  • Blick von der Terrasse 3
  • Wohnbereich Blick
  • GR 2
  • GR 3
  • GR 4
  • Aussicht rechts
  Details
Ref #: 18022025

ca: 261 m² Wohnfläche
10 Zimmer
Verfügbar ab:  nach Absprache
  Anbieter
Cordulas Immobilienbörse
Cordula Scholpp
Haus kaufen 1.850.000,00 €
Traumhafte Immobilie, freistehende Villa in Bestlarge von Oberstaufen mit Traumaussicht. Doppelgarage und großer Carport
Kosten
  • Kaufpreis:1.850.000,00 €
Räume/Flächen
  • Zimmer gesamt:10
  • Schlafzimmer:4
  • Badezimmer:6

  • Wohnfläche ca.:261,00 m²
  • Nutzfläche ca.:115,00 m²
  • Grundstücksgröße ca.:1.335,00 m²
Immobiliendetails
  • Objektzustand:Modernisiert
  • Baujahr:1965
  • Jahr letzte Renovierung:2018
  • Qualität der Ausstattung:Gehoben
  • Haustiere:ja
Garage/Stellplatz
  • Anzahl Garagen/Stellplätze:2
  • Kosten:4,00 €
  • Kosten sind in Gesamtkosten enthalten:ja
Energieausweis
  • Energieausweis:Energieausweis liegt vor
  • primärer Energieträger:Öl
  • Heizungsart:Zentralheizung
Provision/Courtage
  • Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Cordulas Immobilienbörse eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten.
    Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, welche vom Verkäufer sind.
    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
    Die Maklercourtage ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
  • Provision/Courtage inkl. MwSt.:66.045,00 €

 Lage

Grundausstattung
  • Einbauküche
  • Echtholzparkett
  • Terrasse
  • Fliesenböden
  • Keller
  • Bad/Dusche mit Fenster
  • Teppichböden
  • Waschküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Dusche
Traumhafte Immobilie, freistehende Villa in Bestlarge von Oberstaufen mit Traumaussicht. Doppelgarage und großer Carport

Das schöne große Wohnhaus Baujahr 1965 hat im EG 4 Zimmer und im DG 4 Zimmer. Im EG befindet sich auch ein Bad mit Wanne und Dusche, sowie die Küche.
Der große Wohnbereich hat eine große Fensterfront und eine traumhafte Aussicht in die Bergwelt.
Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und lädt zum Verweilen ein. Das Wohnhaus verfügt über eine Ölheizung.
Über den Flur erreicht man die Einliegerwohnung, welche über zwei Zimmer, Bad und Küche verfügt.
Die Fenster in der Einliegerwohnung sind noch alt und werden bei Verkauf noch ersetzt.
Im DG, welches man über eine Treppe erreicht, hat jedes Zimmer ein WC mit Dusche. Zum Teil befinden sich zwei WC's auf dem Flur.
Früher wurde das DG für Schrothkuren vermietet, daher die Aufteilung.
Im Keller, Nutzfläche 115m², befindet sich ein sehr schöner Wasch- und Trockenraum und vom Hobbyraum gelangt man über eine neue Treppe in den Garten.
Hier ist zu bemerken, dass nur das Haupthaus unterkellert ist und nicht die Einliegerwohnung.
Das Dach und die Fenster wurden bereits saniert und die Heizung 1992 erneuert.
Viele Fenster verfügen über Rollläden.
Die Bodenbeläge sind unterschiedlich: Fließen, Teppich , Holzböden und PVC.
Das EG hat eine Wohnfläche ca. 124 m² und DG ca. 77m². Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 115m² . Die Einliegerwohnung hat 60m².
Das Grundstück hat 1335m².
Vor der Garage befinden sich weitere Stellplätze.

 
Firma Cordulas Immobilienbörse
Ansprechpartner Cordula Scholpp
Adresse 87534 Oberstaufen, Schloßstrasse 7
Ort 0
Telefon:
08386 991881
Mobil:
0157 72159608
Web:
www.cordulas-immobilienboerse.de
        Ich habe die Datenschutzerklärung  gelesen und akzepiert.
Ähnliche Immobilien

Wir benutzen Cookies

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.