Dieses große 19-Zimmer-Haus, welches seit 2022 als 3 Sterne superior eingestuft ist, liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage im schönen Ferienort Oberstaufen im Allgäu.

Das viergeschossige Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die Innenräume wurden vom Besitzer in den letzten Jahren liebevoll erneuert. Es wurden unter anderem das Haus im Jahre 2013 an die Fernwärme von Oberstaufen angeschlossen. Die Küchen, zum Teil Badezimmer, Wasser-/Abwasserleitungen und Fenster wurden erneuert.

Das Haus präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und äußerst charmantes Ambiente. Im Erdgeschoss sind ein sehr großer Wohn-Essraum mit Büffettheke , separates WC , moderne Gastroküche und weiteren 6 Zimmer eingebaut. Davon 4 EZ und 2 DZ. Ein DZ bietet die Möglichkeit weitere 2 Personen unterzubringen.

Im Obergeschoss haben wir 8 Zimmer, davon 7 EZ und 1 DZ. Im Dachgeschoss haben wir 4 Zimmer, davon 2 EZ, 1 DZ ,welches als Dreibettzimmer genutzt werden kann, 1 DZ welches eine Aufbettungsmöglichkeit bis zu 4 Personen bietet. Das unterste Geschoss beinhaltet neben Kellerräumen, Heizungsraum und Waschküche eine schön ausgebaute 1 Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC. Alle Zimmer verfügen über ein schönes Bad, teils mit Fenster im Bad und Balkon.

Der großflächige Außenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Terrasse im Poolbereich und eine sehr schöne Terrasse begehbar vom Speiseraum bzw. Aufenthaltsraum. Die Liegenschaft kann idealerweise als Hotel weitergeführt werden oder als Personalhaus für Hotelangestellte genutzt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar aber auch zu Fuß in 10 Minuten vom Bahnhof Oberstaufen. Unweit vom Hotel befindet sich die Bushaltestelle. Derzeit bietet das Haus unter anderem ihren Gästen die Schrothkur an.

Ausstattung

Highlights
- sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus
- charmantes, rustikales Ambiente
- schöner Ausblick auf die umliegenden Berge
- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Renditeobjekt, Personalhaus für große Hotels aber das Haus erwirtschaftet durch die liebevolle Führung der Eigentümer ein sehr gutes Ergebnis auch trotz Einschränkungen im Jahr 2020 durch Corona. (BWA aktuell vorhanden) - sehr schöner Gästeraum für 28 Gäste mit Panoramasicht und Ausgang zur Terrasse - Indoor Pool , derzeit stillgelegt, kann aber als Betreiber Wohnung umgebaut werden, Ausgang zur wunderschönen Terrasse für ca. 20 Gäste mit Garten und tollen Panoramablick -

Das Haus bietet den Urlaubern die Oberstaufen Plus Karte

- im Kellergeschoss ,Hochparterre -haben wir eine Sauna mit Ruheraum und eine Infrarot Sauna
- Gastrokonzession möglich
- komplette Küche mit Kombigarer, Gewerbespülmaschine, Ofen für 2x 1 GN, Herd mit 4 großen Halogenplatten, Kühlschrank, Edelstahlschränke

In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Arztpraxis die Post und unser beliebter Staufenpark. Hier können sich die Kinder auf dem neuen Spielplatz vergnügen.

In der Nachbarschaft befindet sich die beliebte Pizzeria Limone mit ihrer schönen Außenterrasse.

Im schönen Oberstaufen profitieren Gäste und Bewohner von einer idyllischen und ländlichen Gegend mit vielen Sonnenstunden und frischer Luft. Der Kurort ist bekannt durch seine Schrothkuren. Auch profitieren die Gäste vom Haus von der Oberstaufen Plus Karte, mit dieser können sie die Bergbahnen , das Aquaria und öffentliche Verkehrsmittel kostenfrei nutzen. Das kleine Dorf zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben mit vielen Kaffees und Tanzbars aus und durch Traditionen und Bräuche. Für Golfbegeisterte Freunde ein Paradies und auch für Radfahrer. Ein wunderschönes Hotel mit zahlreichen Highlights und einer wundervollen Atmosphäre warten auf Sie. Sind Sie auf der Suche, ein eigenes Geschäft in einem Traumhotel zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Ausgangspunkt für Ihre Aktivitäten. Von hier brechen Sie auf zum Wandern, Nordic Walken, Radfahren, Golfen, Langlaufen oder Schneeschuhwandern. Oder zum Sightseeing im Allgäu, in Oberschwaben oder der Vierländerregion Bodensee. Im Einklang mit der Natur ... meditieren, relaxen oder Energie tanken ... sich mit einer wohltuenden Massage verwöhnen lassen ... entspannen am Pool und den herrlichen Panoramablick genießen ... die Seele baumeln lassen ... ankommen im einzigartigen Kraftort Oberstaufen, der eine starke, positive und ausgeglichene Energie ausstrahlt.

Der Hotelsektor ist seit Jahren einer der stärksten Investmentmärkte für Gewerbeimmobilien in Deutschland. Kein Wunder: Allein in Deutschland wurden laut statistischem Bundesamt in der jüngeren Vergangenheit jährlich weit über 420 Millionen Übernachtungen in Beherbergungsbetrieben gezählt.