Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Ravensburg dynamischem Süden vorstellen zu dürfen. Diese modernisierte Bankfiliale, die derzeit als 3-Zimmer-Wohngemeinschaft genutzt wird, bietet nicht nur eine attraktive Bruttorendite von 8,4%, sondern auch ein enormes Potential für vielfältige Nutzungskonzepte.

Auf einer Fläche von ca. 65 m² vereint diese Gewerbeeinheit Eleganz mit Funktionalität. Die stilvolle Modernisierung schafft eine professionelle Atmosphäre, die sowohl für Büroflächen als auch für exklusiven Wohnraum ideal ist. Die aktuelle Einnahme aus der Wohngemeinschaft beträgt 1500 €, während der separat gelegene und gut frequentierte Geldausgabeautomat zusätzliche 250 € pro Monat einbringt, was eine Gesamteinnahme von 1750 € monatlich ergibt.

Die bevorstehende Nutzungsänderung eröffnet zudem die Möglichkeit, in begehrten Wohnraum zu investieren – eine seltene und wertvolle Chance in einer der begehrtesten Gegenden Ravensburgs. Ob als fortgeführte Wohngemeinschaft, umgewandelt in ein elegantes Büro oder als exklusiver Wohnraum, diese Einheit bietet die perfekte Grundlage für Ihre Investitionspläne.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Teil der Ravensburger Gemeinschaft zu werden und von einer stabilen und attraktiven Rendite zu profitieren. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.