Atemberaubende 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung in Dinkelsbühl - ein wahrer Geheimtipp!

  • Wohnzimmer
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  • Woh-Esszi.
  • Küche
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Gäste-WC
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  • Küche
  • Gästezimmer
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  Details
Ref #: 07092023

ca: 75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Verfügbar ab:  nach Vereinbarung
  Anbieter
Cordulas Immobilienbörse
Cordula Scholpp
Wohnung kaufen 280.000,00 €
Atemberaubende Dachgeschosswohnung in Dinkelsbühl - ein wahrer Geheimtipp! Mit großzügigen 75 m² und 3 sonnendurchfluteten Zimmern auf der zweiten Etage bietet diese Wohnung ein stilvolles Wohnambiente, das jeden begeistert.
Kosten
  • Kaufpreis:280.000,00 €
  • Hausgeld:240,00 €
Räume/Flächen
  • Zimmer gesamt:3
  • Schlafzimmer:2
  • Badezimmer:1

  • Wohnfläche ca.:75,00 m²
Immobiliendetails
  • Objektzustand:Neuwertig
  • Baujahr:1995
  • Qualität der Ausstattung:Gehoben
  • Etage:2
  • Anzahl Etagen:2
  • Haustiere:n. Vereinbarung
Garage/Stellplatz
  • Kosten sind in Gesamtkosten enthalten:nein
Energieausweis
  • primärer Energieträger:Gas
  • Heizungsart:Gasheizung
Provision/Courtage
  • Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an Cordulas Immobilienbörse eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten.
    Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
    Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, welche vom Verkäufer sind.
    Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
    Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
    Die Maklercourtage ist am Tage der Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.
  • Provision/Courtage inkl. MwSt.:9.996,00 €

 Lage

Grundausstattung
  • Einbauküche
  • Laminatfußböden
  • Balkon
  • Fliesenböden
  • Keller
  • Bad/Dusche mit Fenster
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Dusche
Atemberaubende Dachgeschosswohnung in Dinkelsbühl - ein wahrer Geheimtipp! Mit großzügigen 75 m² und 3 sonnendurchfluteten Zimmern auf der zweiten Etage bietet diese Wohnung ein stilvolles Wohnambiente, das jeden begeistert.

Der großzügige Wohn-Essbereich ist perfekt für gemütliche Abende und öffnet sich zu einem sonnenverwöhnten Südbalkon - eine Oase des Entspannens und Genießens! Hier könnt ihr die atemberaubende Aussicht auf die Altstadt von Dinkelsbühl genießen.

Und das Beste daran: Eine neue Markise auf dem Südbalkon sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten und Schutz vor der Sonne. 

Die neuwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Bosch und Siemens-Geräten ausgestattet - ein Paradies für Hobbyköche und Gastgeber, die kulinarische Meisterwerke zaubern wollen. 

Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz, mit einer modernen Glasdusche und elegantem Bodenbelag. Ein Fenster sorgt für natürlichen Lichteinfall und eine Badewanne bietet puren Komfort und Entspannung. 

Das Gästezimmer bietet nicht nur Platz für Ihre Liebsten, sondern öffnet auch zur herrlichen Südausrichtung des Balkons. Das bedeutet maximale Sonneneinstrahlung und eine glückselige Aussicht! 

Ein Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Doch das ist noch nicht alles - die Türen in der Wohnung sind brandneu und verleihen einen Hauch von Stil und Eleganz.

Keine Sorgen mehr über Parkplätze! Kostenfreie Stellplätze sind ausreichend vorhanden, aber es gibt die Möglichkeit, einen eigenen Tiefgaragenstellplatz zu mieten oder zu erwerben. Der Komfort ist unschlagbar! 

Zwei Kellerräume stehen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage könnte nicht besser sein - ein großer EDEKA, Metzger, Bäcker und viele weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, liegt direkt vor der Haustür. 

Und das ist noch nicht alles - wisst ihr, was das Beste an der Wohnung ist? Die atemberaubende Altstadt von Dinkelsbühl ist fußläufig zu erreichen! 

Übrigens gilt sie als die schönste Altstadt Deutschlands! Ihr könnt euch gar nicht vorstellen, wie bezaubernd sie ist!

Seid gespannt, denn wir können es kaum erwarten, euch euer potenzielles neues Domizil zu zeigen! 

Worauf warten ihr noch? Diese charmante Dachgeschosswohnung in Dinkelsbühl ist euer neues Zuhause!

Kontaktiert uns jetzt für weitere Informationen und lasst euch diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! 

Lage:

Dinkelsbühl ist eine malerische Stadt im Herzen von Bayern. Sie verzaubert mit ihrer mittelalterlichen Architektur und ihrem historischen Charme. Die Altstadt, die fußläufig erreichbar ist, gilt als eine der schönsten in ganz Deutschland. Mit ihren engen Gassen, den Fachwerkhäusern und den beeindruckenden Stadtbefestigungen fühlt man sich wie in der Zeit zurückversetzt. Dinkelsbühl bietet zudem eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, in denen man das Flair der Stadt aufnehmen kann. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da sich die Stadt umgeben von herrlicher Landschaft befindet. Egal ob man historische Sehenswürdigkeiten erkunden möchte oder einfach nur die Atmosphäre dieser charmanten Stadt genießen will, Dinkelsbühl ist definitiv einen Besuch wert.

 

 
Firma Cordulas Immobilienbörse
Ansprechpartner Cordula Scholpp
Adresse 87534 Oberstaufen, Schloßstrasse 7
Ort 0
Telefon:
08386 991881
Mobil:
0157 72159608
Web:
www.cordulas-immobilienboerse.de
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